Kategori: Ikke-kategoriseret

Download regnskab som PDF fil her.

På Generalforsamlingens opfordring har bestyrelsen lavet en slags regelsæt for parcelforeningens område. Lad det være sagt med det samme, det er skal under ingen omstændigheder betragtes som foreningens parcellov eller noget der minder derom, men blot en lille reminder (eller huskeseddel – globaliseringen længe leve) om, hvad bestyrelsen på foreningens vegne anser for den enkelte boligejer og lejers forpligtelser ved at bo i vores lille hyggelige kvarter. Altså en slag hyggelig husorden.

Det skal også være sagt med det samme, at vi fra bestyrelsen ikke kommer til at rende rundt som små politi-wannabe-agtige hidsigpropper som skal kontrollere at der bliver makket ret. For i bund og grund handler det som følger herunder bare om sund fornuft, og så om de beslutninger som generalforsamlingen har truffet.

1. Snerydning:
Parcelforeningen sørger for rydning af vejene. De enkelte beboere, ejere som lejere (medmindre andet er aftalt med jeres udlejer) er forpligtet til at holde deres fortov/flisegang fri for sne. Posten skal kunne komme frem, og er der en der falder på ”jeres” fortov/flisegang hvor der ikke er ryddet sne og saltet hænger i på de erstatningsmæssige følger deraf. Så bestyrelsen skal på det kraftigste opfordre beboerne til at rydde deres fortov/flisegang.

Lov om vintervedligeholdelse og renholdelse af veje fastslår betingelserne for snerydning. De gælder således også her.

Forklaret hurtigt og præcist, fortov/flisegang skal være ryddet klokken 07.00, og hvis der gentagne gange ikke er ryddet, kan bestyrelsen få det gjort for din regning. Men igen regner vi i bestyrelsen med at den sunde fornuft råder, og at dette ikke bliver nødvendigt.

2. Hunde:
Nogen har hunde, andre har ikke. Nogen kan godt lide hunde andre kan ikke, tja nogen er faktisk bange for dem. Under alle omstændigheder bør hundeejere respektere, at der findes beboere som ikke bryder sig om hunde. Og hvad betyder det for dig som hundeejer? Det betyder i hvert fald, at vi i bestyrelsen vil opfordre dig på det kraftigste til at holde din hund i snor. Der render så mange børn rundt efterhånden, og det er dælme dejligt – MEN der skal kun et enkelt bid til før idyllen er spoleret. Og det finder vi i bestyrelsen, at der er en meget nem og hurtig løsning på aldrig sker. Og det er at du holder din hund i snor.

En anden feature (egenskab) ved disse dyr er, at når de indtager føde, så producerer de diverse affaldsprodukter. Nogen kalder dem ekskrementer, eller hunde-høm-høm’er eller slet og ret hundelort. Fælles for de tre betegnelser er i hvert fald, at de er noget så klamme at træde i. Igen vil vi gerne minde om, at der er mange børn der leger på de nu heldigvis grønne områder, og det er dælme ulækkert når de små fusser mødes af en lunken lort, for at sige det lige ud. Da der er kommet klager over efterladte ekskrementer, finder vi det nødvendigt med en henstilling:

Det forekommer som en selvfølge for bestyrelsen at man samler op efter ens hund.
DET ER DIN HUND, SAML OP!

3. Hæk:
Parcelforening og ejerforening har besluttet, at det er op til den enkelte boligejer/lejer at sørge for at klippe den til deres parcel tilhørende hæk. (Det kan fremgå af nogle af lejekontrakterne at udlejer skal holde have, og så påhviler pligten selvfølgelig denne.)

Der skal klippes hæk både indvendigt og udvendigt. Skulle nogen have interesse i hvor høj en hæk skal være, kan der søges hjælp i hegnsloven. Igen opfordrer bestyrelsen til sund fornuft. Der er jo ingen grund til at hækken er højere, end man kan skåle en hækbajer med naboen over den… Men skulle det gå helt i hårdknude mellem to ejere, så siger hegnslovens § 10, stk. 4, at hegn (læs hæk) skal være ikke under 2 meter, og ikke over 3.

Ud over hækken, skal du holde jorden i forbindelse med hækken fri for ukrudt. Det vil sige, at den lille strimmel jord der er mellem hækken, og frem til græsset begynder, den skal du som ”hækejer” holde fri for ukrudt.

4. Have og græs.
Du skal selv slå den græsplæne der hører til dit rækkehus, det siger næsten sig selv.

Generalforsamlingen har besluttet, at den strimmel græs der er foran rækkehusene, (mellem flisegangen og hækken) tilhører det rækkehus som ligger på fliseganges side af hækken. Sagt med andre ord, når du går ud af din hoveddør, så kan du se en hæk. Lige før den hæk ligger en stribe græs med en bredde af ca. en meter, den skal du slå.

Det er ikke nemt at formulere. Men hvis du ikke forstår, eller er i tvivl om hvad du skal holde, så kan du rette henvendelse til bestyrelsen, så skal en af os glædeligt hjælpe med at oplyse. Ellers spørg din nabo, når i alligevel deler en øl over den lave hæk.

Bestyrelsen vil opfordre til at haverne holdes i ”god” stand. Og hvad vil det sige? Ja det ved vi faktisk ikke helt. Men indtil hækkene er kommet godt op i højden, vil det efter bestyrelsens mening sige, at man holder sin have i en stand hvori den ikke generer nogen. Igen håber vi den sunde fornuft vil råde. Idet vi som bestyrelse ikke vil påtage os en opgave som havevogtere, og det håber vi i vil forstå.

Hvad lejlighederne angår, er det lidt anderledes. Ejerlejlighedsforeningen betaler for at få slået noget af græsset der tilhører ejerlejlighedsforeningen. Men du skal selv slå græsset der er bag din hæk. Og du skal selv holde din hæk. Derudover henvises til din udlejer og ejerlejlighedsforeningens bestyrelse.

5. Parkering.
Vi har et begrænset antal fælles parkeringspladser. Vi har specielt på vej 2 markeret med gult, hvor det ikke tillades at parkere. Desuden er der parkering forbudt skilte, som naturligvis skal respekteres. Det kan betyde, at dine gæster eller din 2. bil ind imellem må parkere lidt længere væk end du kunne ønske.

6. Affald.
Man benytter naturligvis sine affaldsspande. Hverken du eller jeg gider kigge på andres affald. Hold det hos dig selv, indtil du har mulighed for at køre det på lossepladsen. Det skal ikke henstilles på vejen i dagevis. Husk også at rydde op efter festlige begivenheder, som f.eks nytårsaften!

7. Forslag til denne ”parcelorden”.
Bestyrelsen modtager gerne forslag til denne brochure kan vi kalde den, så vil vi kigge på om det skal skrives ind, og der skal omdeles igen. Ellers er det meningen den skal findes på hjemmesiden.

Husk at komme med forslag til generalforsamlingen inden 1. marts hvert år. Du kan allerede gøre det nu til næste års generalforsamling.

8. Kontingent.
Kontingent betales altid til tiden. Beløbet bliver reguleret hvert år på generalforsamlingen, og forfalder til betaling den efterfølgende 1. maj.

Kan i alle have en rigtig god sommer, og er du i tvivl om noget, så tøv ikke med at kontakte bestyrelsen. Vi er til for at skabe en god og hyggelig ejerforening.

Med venlig hilsen
Bestyrelsen.

På Generalforsamlingens opfordring har bestyrelsen lavet en slags regelsæt for parcelforeningens område. Lad det være sagt med det samme, det er skal under ingen omstændigheder betragtes som foreningens parcellov eller noget der minder derom, men blot en lille reminder (eller huskeseddel – globaliseringen længe leve) om, hvad bestyrelsen på foreningens vegne anser for den enkelte boligejer og lejers forpligtelser ved at bo i vores lille hyggelige kvarter. Altså en slag hyggelig husorden.

Det skal også være sagt med det samme, at vi fra bestyrelsen ikke kommer til at rende rundt som små politi-wannabe-agtige hidsigpropper som skal kontrollere at der bliver makket ret. For i bund og grund handler det som følger herunder bare om sund fornuft, og så om de beslutninger som generalforsamlingen har truffet.

1. Snerydning
Parcelforeningen sørger for rydning af vejene. De enkelte beboere, ejere som lejere (medmindre andet er aftalt med jeres udlejer) er forpligtet til at holde deres fortov/flisegang fri for sne. Posten skal kunne komme frem, og er der en der falder på ”jeres” fortov/flisegang hvor der ikke er ryddet sne og saltet hænger i på de erstatningsmæssige følger deraf. Så bestyrelsen skal på det kraftigste opfordre beboerne til at rydde deres fortov/flisegang.

Lov om vintervedligeholdelse og renholdelse af veje fastslår betingelserne for snerydning. De gælder således også her.

Forklaret hurtigt og præcist, fortov/flisegang skal være ryddet klokken 07.00, og hvis der gentagne gange ikke er ryddet, kan bestyrelsen få det gjort for din regning. Men igen regner vi i bestyrelsen med at den sunde fornuft råder, og at dette ikke bliver nødvendigt.

2. Hunde & katte
Nogen har hunde, nogle har katte, andre har ikke. Nogen kan godt lide hunde andre kan ikke, tja nogen er faktisk bange for dem. Under alle omstændigheder bør hundeejere respektere, at der findes beboere som ikke bryder sig om hunde. Og hvad betyder det for dig som hundeejer? Det betyder i hvert fald, at vi i bestyrelsen vil opfordre dig på det kraftigste til at holde din hund i snor. Der render så mange børn rundt efterhånden, og det er dælme dejligt – MEN der skal kun et enkelt bid til før idyllen er spoleret. Og det finder vi i bestyrelsen, at der er en meget nem og hurtig løsning på aldrig sker. Og det er at du holder din hund i snor.

En anden feature (egenskab) ved disse dyr er, at når de indtager føde, så producerer de diverse affaldsprodukter. Nogen kalder dem ekskrementer,  hunde-høm-høm’er, kattebæ eller slet og ret hundelort. Fælles for de disse betegnelser er i hvert fald, at de er noget så klamme at træde i. Igen vil vi gerne minde om, at der er mange børn der leger på de nu heldigvis grønne områder, og det er dælme ulækkert når de små fusser mødes af en lunken lort, for at sige det lige ud. Da der er kommet klager over efterladte ekskrementer, finder vi det nødvendigt med en henstilling:

Det forekommer som en selvfølge for bestyrelsen at man samler op efter ens hunde og katte.
DET ER DIT DYR, SAML OP!

3. Hæk
Parcelforening og ejerforening har besluttet, at det er op til den enkelte boligejer/lejer at sørge for at klippe den til deres parcel tilhørende hæk. (Det kan fremgå af nogle af lejekontrakterne at udlejer skal holde have, og så påhviler pligten selvfølgelig denne.)

Der skal klippes hæk både indvendigt og udvendigt. Skulle nogen have interesse i hvor høj en hæk skal være, kan der søges hjælp i hegnsloven. Igen opfordrer bestyrelsen til sund fornuft. Der er jo ingen grund til at hækken er højere, end man kan skåle en hækbajer med naboen over den… Men skulle det gå helt i hårdknude mellem to ejere, så siger hegnslovens § 10, stk. 4, at hegn (læs hæk) skal være ikke under 2 meter, og ikke over 3.

Ud over hækken, skal du holde jorden i forbindelse med hækken fri for ukrudt. Det vil sige, at den lille strimmel jord der er mellem hækken, og frem til græsset begynder, den skal du som ”hækejer” holde fri for ukrudt.

4. Have og græs
Du skal selv slå den græsplæne der hører til dit rækkehus, det siger næsten sig selv.

Generalforsamlingen har besluttet, at den strimmel græs der er foran rækkehusene, (mellem flisegangen og hækken) tilhører det rækkehus som ligger på fliseganges side af hækken. Sagt med andre ord, når du går ud af din hoveddør, så kan du se en hæk. Lige før den hæk ligger en stribe græs med en bredde af ca. en meter, den skal du slå.

Det er ikke nemt at formulere. Men hvis du ikke forstår, eller er i tvivl om hvad du skal holde, så kan du rette henvendelse til bestyrelsen, så skal en af os glædeligt hjælpe med at oplyse. Ellers spørg din nabo, når i alligevel deler en øl over den lave hæk.

Bestyrelsen vil opfordre til at haverne holdes i ”god” stand. Og hvad vil det sige? Ja det ved vi faktisk ikke helt. Men indtil hækkene er kommet godt op i højden, vil det efter bestyrelsens mening sige, at man holder sin have i en stand hvori den ikke generer nogen. Igen håber vi den sunde fornuft vil råde. Idet vi som bestyrelse ikke vil påtage os en opgave som havevogtere, og det håber vi i vil forstå.

Hvad lejlighederne angår, er det lidt anderledes. Ejerlejlighedsforeningen betaler for at få slået noget af græsset der tilhører ejerlejlighedsforeningen. Men du skal selv slå græsset der er bag din hæk. Og du skal selv holde din hæk. Derudover henvises til din udlejer og ejerlejlighedsforeningens bestyrelse.

Sprøjtning er ikke tilladt i vores område, jvf. gældende lokalplan. Vi skal alle sammen hjælpe med at beskyttes vores interesser for et sprøjtefrit grundvand.
Du kan se lokalplanen for vores område her.

5. Parkering
Vi har et begrænset antal fælles parkeringspladser. Vi har specielt på vej 2 markeret med gult, hvor det ikke tillades at parkere. Desuden er der parkering forbudt skilte, som naturligvis skal respekteres. Det kan betyde, at dine gæster eller din 2. bil ind imellem må parkere lidt længere væk end du kunne ønske.

Campingvogne, bådtrailere og øvrige påhængsvogne må ikke parkeres i vores område. Dette fremgår ligeledes af lokalplanen, som kan læses her.

6. Affald
Man benytter naturligvis sine affaldsspande. Hverken du eller jeg gider kigge på andres affald. Hold det hos dig selv, indtil du har mulighed for at køre det på lossepladsen. Det skal ikke henstilles på vejen i dagevis. Husk også at rydde op efter festlige begivenheder, som f.eks nytårsaften!

7. Forslag til denne ”parcelorden”.
Bestyrelsen modtager gerne forslag til denne brochure kan vi kalde den, så vil vi kigge på om det skal skrives ind, og der skal omdeles igen. Ellers er det meningen den skal findes på hjemmesiden.

Husk at komme med forslag til generalforsamlingen inden 1. marts hvert år. Du kan allerede gøre det nu til næste års generalforsamling.

8. Kontingent
Kontingent betales altid til tiden. Beløbet bliver reguleret hvert år på generalforsamlingen, og forfalder til betaling den efterfølgende 1. maj.

Kan i alle have en rigtig god sommer, og er du i tvivl om noget, så tøv ikke med at kontakte bestyrelsen. Vi er til for at skabe en god og hyggelig ejerforening.

Med venlig hilsen
Bestyrelsen.

Bestyrelsen består i 2026/2027 af:

Kristi Lyngborg, Nymarks Alle 148
Helle Bervig, Nymarks Alle 126
Frederik Lykke Holst, Nymarks Alle 144
Bent Schierff, Nymarks Alle 218

Suppleant:

Jørgen Jensen, Nymarks Alle 134

Du kan kontakte bestyrelsen ved at skrive en mail til bestyrelsen@nymarksalle.dk

Bestyrelsen opfordrer beboerne til at deltage i Nabohjælp ordningen.
Ordningen er en frivillig ordning, hvor man holder øje med hinandens boliger.

For at synliggøre at vi deltager i arbejdet, og at man ikke kan gå uforstyrret og lave indbrud, ønsker vi at købe 2 skilte som installeres ved hver opkørsel fra Nymarks Alle.

Prisen er 491,- pr. skilt, hvortil der tilkommer lidt rørmateriale til montering. Anslået totalt 1500,-

Forslag til udvidelse af eksisterende legeplads.
Den nuværende legeplads er målrettet mindre børn. Med denne udvidelse vil vi tilgodese de lidt større børn, med en motorikbane.
Installeres i forbindelse med den eksisterende legeplads.

Download tilbud som PDF her.

Forslag 4b om indkøb af trailer.

Trailer indkøbes til brug for foreningens medlemmer.
Udlån sker via simpelt booking system, hvor en bog ligger sammen med nøgler i et aflåst kodeskab. Koden til skabet oplyses til foreningens medlemmer.
Traileren placeres på det grønne område bag punkthuse, så den ikke optager parkeringsplads.

Brenderup 2205 S 500kg
Prof-Presenning
2 x Understøtningsbøjler
Tværstiver(for stabilitet mellen trækvanger)
Trailernet
Kasselås
Adaptor
Nummerplade & Adm.

Samlet pris ved afhentning i en af vores afdelinger. 9.100kr inkl moms.
Næsehjul inkl alle nødvendige bolte og beslag 225kr
3 års kasko-forsikring 950kr

Sted: Lokalcenter Kildevang, Langballevej 3, 8320 Mårslet – kantinen 
(Ring evt. 4177 3574 ved døren for adgang)
Onsdag, den 11. april 2018 klokken 19:00
Bestyrelsen opfordrer flest mulige til at deltage i generalforsamlingen, alternativt afgive skrifteligt fuldmagt om de indkomne forslag.
Fuldmagter kan sendes indtil 10. april til bestyrelsen@nymarksalle.dk med angivelse af husnummer og ejer.

Dagsorden:
1. Valg af dirigent & referent
2. Formandens beretning
3. Kasserens beretning
a. Regnskab 2017 – budget 2018

Regnskab og budget kan ses på foreningens hjemmeside i ugen op til generalforsamlingen http://nymarksalle.dk
b. Fastsættelse af kontingent
Bestyrelsen foreslår fastholdelse af kontingent på 1400,-/år
4. Indkomne forslag
a. Udvidelse af legeplads (Bestyrelsen)
Bestyrelsen forslår udvidelse af eksisterende legeplads. 
Vedhæftet bilag med beskrivelse og pris. Finansieres via eksisterende indestående.
b. Anskaffelse af trailer (Bestyrelsen)
Bestyrelsen foreslår anskaffelse af trailer Brenderup 2205 S 500 kg med tilbehør til udlån til foreningens medlemmer. 
Løbende vedligeholdelse, forsikring og registreringsafgifter afholdes af foreningen. Anskaffelsespris 10.275,- incl. 3 års forsikring. 
Finansieres via eksisterende indestående.
c. Køb af skilte til ”Nabohjælp” (Bestyrelsen)
Bestyrelsen foreslår anskaffelse af skilte til de 2 veje, som indikation på at vi deltager i Nabohjælp. Anskaffelsespris 1500,- i alt. 
Finansieres via eksisterende indestående.
Se mere om nabohjælp på http://nabohjælp.dk
5. Valg til bestyrelsen
* Bent Schierff – Ikke på valg
* Frederik Lykke Holst – På valg (genopstiller)
* Henrik Bech Skoubo – På valg (genopstiller)
* Line Bertelsen – Ikke på valg
6 Nyt fra grønt udvalg
7 Nyt fra festudvalget
8 Evt.